ПЕРВАЯ СДАЧА В АРЕНДУ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСВЕННИКА. В аренду предлагается офис с качественным дизайнерским ремонтом площадью 170 кв. м. Офис расположен в исторической части Подола в клубном доме премиум класса "Liberty Estate" (нежилой фонд) переулок Лукьяновский 3. Территория ЖК очень ухоженная (чисто, ланшафтный дизайн, терраса), охрана, видеонаблюдение.Ближайшая станция метро Контрактовая площадь (15 мин ходьбы). Житний рынок – 900 метров.Офисное помещение имеет отдельный фасадный вход (1-й этаж офисной части ЖК). Перед входом расположена прекрасная зеленая зона. Помещение имеет большие панорамные окна (аллюминиевые трехкамерные стеклопакеты) и отличный вид из них. Уникальная возможность для офиса в центре города иметь зеленую зону перед входом в офис. Офис включает следующие помещения: 2 кабинета, open space, приемная, кухня с зоной для приема пищи, 2 санузла с душевой кабиной. Помещение будет оборудовано мебелью: кухонная мебель, шкаф для одежды, приемная зона, шкафчики в сан узлах и стеллажи. Рабочие места будут оборудованы по дополнительной договоренности с арендатором с учетом его потребностей.Оборудование и техника: кондиционеры в каждой отдельной зоне/кабинете, теплый пол, бойлеры в сан узлах и кухне, фильтр воды на кухне, гигиенические души. На данный момент в помещении проводятся ремонтные работы в соответствии с дизайнерским проектом, визуализация которого представлена в объявлении. ПЛАНОВАЯ ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ РЕМОНТА 15.01.2022 Вместимость офиса - 30 -35 человек. Территория ЖК охраняется, доступ по пропускам, режим работы круглосуточный. Возле помещения имеются парковочные места общего пользования. Есть возможность аренды 2-х парковочных мест в подземном паркинге ЖК. Порядок оплаты: Арендная плата оплачивается ежемесячно авансом, гарантийный платеж в размере одного месяца, является залоговым и возвращается после возврата помещений из аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, согласно счетов обслуживающей организации (электричество, вода – по счетчикам).Арендодатель – физическое лиц СПД, форма расчетов – безналичный расчет. Стоимость аренды в месяц – 35 дол. США за 1 кв. м по курсу на дату выставления счета (или 5950 дол. США за объект аренды).
