Опис:

Готове до продажу комерційне приміщення під офіс, коворкінг, клініку, представництво, як вигідна інвестиція, готовий бізнес, приміщення заповнене орендаторами на 100%.
Рентабельність 18%.
Ціна за 1 м.кв. 660$.
Діючий дохідний бізнес.
Свіжий ремонт 04.2019 р.
Ціна за обєкт 996 600$.
Орендна ставка 10$ за 1 м.кв.
Загальна площа обєкта 1508,6 м.кв.
Пропозиція без комісії для покупця.
Підійде під коворкінг, офіс, клініку.
Повернення інвестицій за 5.5 років або 66 місяців.
Бульвар Вацлава Гавела (Івана Лепсе) 4 є центром бізнес активності в Соломянському районі Києва. Тут спостерігається висока концентрація бізнес центрів, таких як Silver Centre, де знаходяться офіси успішних українських фірм і представництв іноземних компаній.
Адміністративна будівля Вацлава Гавела 4 має 5 поверхів. На першому поверсі розташовуються:
Автосалон BMW АВТ Баварія.
Автосалон Volkswagen Атлант-М.
Ресторан іспанської кухні Фігаро.
Решта 4 поверхи відведені під офіси. Даний обєкт знаходиться на 5 поверсі офісної будівлі. Презентабельна вхідна група, ресепшн, охорона, ліфт, 2 входи. Вихід на дах. Можливість добудувати ще один поверх. В офісах панорамні вікна. Повністю укомплектований меблями. Освітлення енергозберігаючими лампами. Німецька сантехніка і електрофурнітура. Серверна. Деревяні двері. Санвузол. На підлозі кахель. Біля будівлі є безкоштовна і платна парковки.
У пішохідній доступності:
Відділення банків: ПриватБванк. Райфайзен Банк Аваль, Банк Народний Капітал.
Ресторани і кафе: Піцерія Mamamia, Cooking Hub, Балалайка, Томас.
Спортивні та фітнес зали: GymFit, WORKSHOP.
Поруч зупинка маршрутних таксі. Недалеко від головних артерій Києва проспекту Перемоги та проспекту Космонавта Комарова.
1.4 км. Національний Авіаційний Університет.
1.8 км. до станції метро Берестейська.
3 км. до станції метро Шулявська.
3.2 км. до станції метро Нивки.
1.9 км. до ТРЦ Космополіт.