Дом в центре Херсона, 60м2 с участком 5 соток под перепрофилирование в объекты коммерческой недвижимости. Фасад 13 м, проходное место в районе Центрального рынка, гараж, возможность достройки строений.
Расположение: Херсон, район центрального рынка, ул. Полякова, фасад.
Дом: площадь 60 м2, 4 комнаты, прихожая, кухня, санузел, все удобства. Индивидуальное отопление, газовая колонка. Состояние дома — жилое, под косметику. Фундамент- бут, стены- пиленый камень. Толщина стен 60 см.
Гараж: выполнен в виде отдельного строения, заезд машины с улицы, вход со двора. Участок: 5 соток. Участок приватизирован, отделен от соседей заборами.
Цена: 50 000$

Преимущества и перспективы:
1. Размещение. Объект недвижимости выгодно расположен в центре города в одном квартале от центрального рынка. Причем улица Полякова упирается в центральные ворота рынка, поэтому людям удобно двигаться именно по этой улице. Расположение дома в месте с высокой проходимостью обеспечат любому бизнесу потенциальных клиентов и люди легко запомнят его местоположение.
2. Фасад. Дом выходит на фасад, ширина которого 13,1 м. Причем от стены дома до забора с улицей есть еще свободный участок длиной примерно 5 метров. Таким образом имеется площадка для дополнительного расширения площади ведения предпринимательской деятельности.
3. Плюс склад. Имеющийся за домом участок можно приспособить под склад в дополнение к коммерческой недвижимости на основе самого дома. Такой склад можно быстро и недорого возвести на основе многочисленных решений по строительству быстровозводимых конструкций на основе сэндвич панелей и т.п.
4. Универсальность. Объект недвижимости может быть легко перепрофилирован для нужд различного бизнеса и рассматриваться как коммерческая недвижимость, например, под следующие виды деятельности:
• магазин — склад любого направления: для одежды, обуви, продовольственной, промышленной группы товаров и т.п.;
• офис компании или небольшой бизнес центр;
• гостиница или мини отель;
• парикмахерскую, салон красоты;
• сервис-центр и многое другое.
Писать на олх звонки буду игнорировать.