От собственника, ПОЛУЧЕНЫ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ!
Идеальный вариант ПОД КРЕДИТ от банка (подходит под 5-7-9 программу от Приват Банка и другие кредитные предложения разных банков)!
Характеристики:
Общая площадь помещения 80.9 м2.
Потолки - 3 м.
Завораживающий вид в сторону Олимпийского.
Сравнение с другими объектами-конкурентами в центре Киева:
Дельмар (Драгомирова 4-Б) – более года проблема с неподключенными коммуникациями;
Новопечерская Вежа (Бойчука 41) - нет почтового адреса, не будет договора купли-продажи; Миракс (Глубочицкой 43) – не сдан, локация удалена от центра;
Парк-Холл Горький (Антоновича 131) - жилой фонд;
52 жемчужина (Киквидзе 21) еще не введен, коммерция раскуплена;
Бусов Хилл (Бусловская 12) – жилой фонд;
Француцкий Квартал 2 (Маккейна, Кудри) – жилой фонд, нежилой – цена от 4000$;
Патриарх Холл (Саксаганского 80) – сдан 2 недели назад, жилой фонд.
ВСЕ ДРУГИЕ ОПЦИИ – цена ОТ 3000$ за квадрат, или старый фонд без респектабельного фойе и с проблемными коммуникациями + намного дороже коммуналка.
Преимущества:
1) Респектабельное фойе и красивые холлы (приятное глазу оформление этажей – каждый этаж со своей тематикой);
2) 6 финских скоростных лифтов Кone «быстроиграющие» - нажал кнопку и лифт поехал. (Без очередей как в Олимпийском или Кловском 7);
3) Стоимость ЖКХ одна из самых низких по коммерции в Киеве;
4) Нежилой фонд с небольшими площадями;
5) локация - центр, рядом вокзал, Саксаганского, Олимпийская, Ботанический Сад, Льва Толстого.
6) В центре отсутствуют новые сданные комплексы (бизнес-класс) по приемлемым ценам, где можно арендовать коммерческую недвижимость небольшими площадями (сейчас это наиболее востребованная площадь, учитывая ситуацию с переход части сотрудников разных компаний на удаленный режим работы). В комплексах типа «Гуливер», «Оушен Плаза», «Парус» вы можете арендовать площадь минимум 200 кв. М (при гораздо более высоких ценах и затратах на содержание);
7) В сегодняшнее время многие предприятия переходят на удаленную работу и перестанут арендовать большие офисы. Однако им все равно придется арендовать небольшие офисы для встреч и переговоров;
8) Бизнес центр открыт 24/7
9) Охрана комплекса/ видеонаблюдение