Описание:

Пропоную квартиру після ремонту закінченого в кінці 2021 року та переплануванням в "євродвушку"із заскленим балконом та технікою в ЖК "Атлант"на Доківській. Правий берег р. Дніпро, селище оточене територією міста Києва (Національним природним парком "Голосіївський"з одного боку та проспектом Академіка Паладіна з іншого). В квартирі не проживали, в оренді не була, тепло після закінчення ремонту не вимикали. Квартира на 10-му (середньому) поверху. Утеплення - мінеральна вата (термобудинок). Висота стелі 2.50. Вікна на ліс, парк. Квартира тепла навіть із вимкненим опаленням оскільки орієнтована на Захід. ЖК повністю заселений, ремонти в будинку сусіди закінчили, оскільки будинок переданий інвесторам з 2018 року, всі комунікації під’єднанні до нових мереж та пунктів підключення.
В теперішніх реаліях та з урахуванням майбутніх перспектив підвищення тарифів - максимально економне житло. Теплопостачання за тарифами міста Київ. Лічильник на тепло КП Київтеплоенерго (зареєстрований проект), двухзонний лічильник на електрику, договірна потужність - 10 кВт. Рахунки за комунальні послуги мінімально можливі в Києві (за лютий 2023 року теплопостачання- 860 грн., придомова територія з вивозом ТПВ - 390 грн., консьєрж -150 грн.). Транспортне сполучення до Епіцентру на Берковецькій та найбільшого в Києві ТРЦ Лавіна Мол 20 хв пішки, або 7 хв на авто. Маршрутне таксі до ст. метро Академмістечко – 15 хв., інтервал 15 хв (кінцева зупинка в 5 хв від будинку) або альтернатива - ЖД станція Біличі (7 хв від будинку) електричка 30 хв до ст. метро Вокзальна. На власному авто до вулиці Хрещатик по проспекту Перемоги або через вулицю Стеценка в напрямку ст. м. Лук’янівська приблизно 40 хв - 1 год. 20 хв. Власник більше трьох років - продаж без ПДФО та ВС для Покупця (- 6,5 %). Зареєстрованих осіб в квартирі не має, інші обтяження, іпотека відсутні. Прохання не дублювати оголошення, оскільки це прямий продаж без комісії для покупця.
Планування
Перепланування з однокімнатної квартири в "євродвушку"з роздільним плануванням та всіма міжкімнатними дверима: кухня-студія 14 кв.м та окрема спальна кімната 15 кв.м, гардеробна кімната 3,5 кв.м, об'єднаний санвузол з ванною 4 кв.м., засклений балкон (лоджія)– 3 кв.м, коридор 3,5 кв. м.