Описание:

Без комиссии продажа дома на ул. Садовой 49, участок 6 сот. Площадь дома 160 м2 разделен на две части, 105 и 55 м2 с возможностью восстановить проход между частями дома, два этажа.Место:1. Метро Славутич 10 минут шаговой доступности, улица освещенная, рядом магазинчики, частная клиника Вива.2. Заезд с улицы Центральной, и есть варианты подъездов от улицы Коллекторной и от Новуса с проспекта Бажана.3. Доступ на улицу закрыт автоматическими воротами, хорошие соседи, в конце улицы – 100 метров, чистое озеро, в котором ловят рыбу и летом купаются.Участок:1. Площадь участка - шесть соток. Ровный, прямоугольный 19, 5х30, 5 метров.2. Свободного места около 4, 5 сотки.3. Откатные автоматические ворота, электрозамок и домофон.4. Видеонаблюдение по периметру.5. Парковка – паркоместа на участке, 2 гостевых возле ворот, выведена розетка по зарядку элекромобиля.6. Проводятся работы по благоустройству территории.Коммуникации:1. Септик переливной трехсекционный с дренажным полем.2. Две скважины с насосами: 75 метров основная, 12 метров вспомогательная.3. Электричество: 32 кВ от Киевэнерго – прямой договор, ночной тариф, 7 кВ от садового кооператива.4. Разводка электрокабеля для второго дома при необходимости.Энергоэффективный дом – стены газоблок 375 мм, утеплитель графитовый пенопласт 100 мм, штукатурка.Крыша утеплена 250 мм. минвата, мягкая кровля, 6 мансардных окон.Качественный ремонт 2020 года.Электрокотел Vaillant, теплый пол Rehau, кондиционирование Zanussi, рекуперация Blauberg, трехфазный стабилизатор. Запасное электроснабжение от дизельгенератора.Дополнительно есть вспомогательные хоз. помещения – 30м2.