Описание:

К продаже/ обмену предлагается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 58.2 кв.м (жилая 23+14) в центре Киева в Печерском районе на ул. Бастионной, в теплом кирпичном доме, построенном австрийцами в 1955 году:
2 смежные комнаты с высокими широкими двойными межкомнатными дверями (при открытых дверях фактически получается открытая планировка - много пространства при высоких потолках 3,1 м.
• Высокий 2-й этаж четырехэтажного кирпичного дома со светлым чистым подъездом.
• Толстая наружная кирпичная кладка 52 см. сохраняет тепло в помещениях.
• Межкомнатные перегородки не несущие, позволяют снести ВСЕ и сделать любую перепланировку помещения.
• При необходимости квартира легко переделывается в 3-комнатную.
• Несколько кладовок, длинная высокая антресоль 2,5 метра в коридоре.
• Газовая колонка - круглогодично регулируемое горячее водоснабжение по низкой цене, намного удобнее и эффективнее электрических бойлеров.
• Окна и балкон выходят на расположенный перед домом ухоженный парк (липы, кипарисы, сирень, каштаны), значительно отдаляющий здание от проезжей части, из окна также пока видна статуя Родина-Мать на склонах Днепра.
• Тихий малолюдный зеленый квартал с множеством мест для парковки.
• 8-минутная пешая доступность станции метро “Дружбы Народов”.
• В 5-минутной доступности все объекты инфрастуктуры: детский сад, школы, бассейн, центральная районная поликлиника, рынок, супермаркеты.
• 7-минутная пешая доступность в Центральный Ботанический сад, два монастыря.
Существует возможность признания нашего квартала 3-4 этажных домов историческим архитектурным наследием.
- - -
Владельцы более 10 лет, состояние “под ремонт”, квартира без переделок в точном соответствии с техническим паспортом, НО переделать можно все - нет несущих стен.
Желающим жить в тихом малоэтажном доме в спокойном центральном районе, где зеленых зон больше, чем леса многоэтажек в спальных районах обращайтесь.
Готовы рассмотреть ВАРИАНТ ОБМЕНА: на вторичное жилье: открытой планировки типа “Студия” или 1-комнатная общей площадью 35-42 кв.м (с вашей доплатой)
в районе Оболонской набережной (пр. Героев Сталинграда), желательно последний этаж, не северная сторона.