Описание:

Продаю свою однокомнатную квартиру. Без комиссии.
ЖК "Лидер" введен в эксплуатацию в IV кв. 2014 г.
Заселились в 2016 г.
( I ) Площади: общая - 46,7 кв.м, комната - 18,1 кв.м, кухня - 11,1
кв.м, с/у - 4,0 кв.м, холл - 5,2
кв.м, гардеробная - 4,0 кв.м, лоджия - 4,3
кв.м.
Отличная и уютная однокомнатная квартира на 4 этаже.
Окна выходят на тихую зеленую лужайку и придомовой скверик, на запад.
( II )
Документам более 3-х лет.
В квартире никто не прописан.
Проживаю в этой квартире, для переезда необходимо до 4 недель.
Задолженностей по коммунальным платежам нет.
Осмотр, по предварительной договоренности, возможен по понедельникам.
( III )
Покупали и делали ремонт для себя.
При проведении ремонта, помимо прочего, особое внимание уделялось экологичности материалов, повышенному уровню безопасности при эксплуатации устройств и защите коммуникаций.
Используемые материалы и решения позволяют с легкостью преобразовать квартиру в любую цветовую гамму и/или дизайнерские решения по Вашему вкусу.
( IV)
О доме ЖК «Лидер».
Дом новый, теплый и уютный. Находясь практически в самом центре Киева, в то же время, расположен в глубине квартала и защищен от шумных трасс.
Вместе с тем, в пешей доступности - отличная транспортная развязка.
( V )
Кратко о некоторых характеристиках квартиры.
( V.1 )
Комната (18,1 кв.м)
Потолок — натяжной, светильники и люстра LED;пол — износостойкий ламинат;стены — обои DID Goodwood;французское окно «KBE» (двухкамерный стеклопакет с заполнением аргоном);проведены все коммуникации для установки кондиционера.
( V.2 )
Кухня (11,1
кв.м),
холл (5,2
кв.м),
лоджия (4,3
кв.м)
Потолок — гипсокартон покрытый акриловой краской;пол — керамическая плитка;зона размещения кухонного гарнитура -
керамическая плитка «кабанчик»;стены -
экологически чистые стеклообои, покрытые двукратным слоем белой акриловой краски.
Таким образом квартира с легкостью преобразуется в любую цветовую гамму
и дизайнерские решения по Вашему вкусу и предпочтениям.
( V.3 )
Ванная комната (4,0 кв.м)
Пол и стены — керамическая плитка;
установлены: стиральная машина, водонагреватель и теплый пол Veria Quickmat, смесители и гигиенический душ GROHE BAU EDGE, ванна Kaldewei стальная трехслойная, установлены бесфосфатные фильтры умягчения воды ECOSOFT SCALEX.
( V.4 )
Гардеробная (4,0 кв.м)
Три секции раздвижных стеклянных дверей;потолок — гипсокартон покрытый акриловой краской;пол — керамическая плитка;полки - ДСП Egger (класс эмиссии Е-0).
( III.5 )
Електропроводка.
Монтаж без скруток и распределительных коробок;медный кабель, сечениями: электроплита – 5х6, духовой шкаф – 3х2,5, освещение – 3х1,5, розетки – 3х2,5, теплый пол – 3х2,5;каждая линия/группа отдельно защищена автоматом и УЗО или дифавтоматом с высокими требованиями к безопасности и защите.
( V.6 )
Интернет (100 Мбит/с)
До предполагаемой рабочей зоны проведен кабель витая пара категории 5.
( V.7 )
Входная дверь.
Бронедверь Albion модель «Кольчуга».
( VI )
Вместе с недвижимостью Вы приобретаете 6 устройств бытовой техники.
( VI.1-3 )
эксплуатируются весьма аккуратно и бережно.
Состояние идеальное, как новые:
1) холодильник BOSCH KGV39VI31 (А+ +)
2) водонагреватель ARISTON VLS PW 80
3) стиральная машина Samsung WF702W0BDWQ (А+ +)
( VI.4-6 )
новые, в заводской упаковке:
4) варочная поверхность KAISER KCT 6515 F (А)
5) духовой шкаф ELECTROLUX EOB 53311 AX (А)
6) встраиваемая посудомоечная машина BOSCH SMV45IX00E (А+ +)