Описание:

Продается большая двухкомнатная квартира,секция 4" ЖК Ярославичи-2" ,в каркасно-монолитной секции (красный кирпич, газоблок), по ул. Кургузова 11Д. Квартира расположена на 3 этаже, 14-ти этажного дома. Общая площадь 72.7 кв.м., комнаты- 15.1 кв.м., и 18.1 кв.м., Хол- 10.5кв.м., Кухня- 16.2кв.м., лоджия- 6 кв.м., сан узлы- 4.5 кв.м.. и 2.4 кв.м. БЕЗ КОМИСИИ !!!
Дом находиться в 10-ти минутах ходьбы от центра Вышгорода. Вблизи удобная развязка городского и межгородского транспорта , что при необходимости позволяет быстро добраться до г. Киева(ст. м. Почайная, Героев Днепра)
Состояние -квартира после ремонта. Удобная планировка , просторные комнаты, детская комната легко трансформируется в дополнительную гостинную при необходимости, 2 сан узла (ванная комната и туалет с теплым полом, гостевой сан. узел), кухня- гостиннаю, большая остекленная лоджия. Проведено телевидение (с разводкой по квартире) и интернет. Канализация и отопление центролизированное .Установлен счетчик отопления, что значительно позволяет существенно экономить средства на комунальных платежах). Сантехническая разводка в квартире произведена системой KAN(опрессовка).Также установлены 2 бойлера електронагрева воды для вашего комфорта. Электрическая проводка( медная), сделанная по индивидуальному проекту на 26 автоматов (Schneider), УЗО и реле напряжения не позволят сгореть Вашему оборудованию и домашней технике в случае перепадов электроэнергии. Розетки и выключатели компании Lezard. Полы: комнаты- ламинат, прихожая, кухня, санузлы- плитка .Выполнена разводка коммуникаций под кондиционеры (кухня, спальня).
Изюминка квартиры- бетонная плитка под киркичную кладку,создадут непринужденную обстановку лофта .
Кухня сделана под заказ( индивидуальный проект).Встроенная техника: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина Несколько сценариев освещения позволят вам создать романтическую атмосферу для двоих не выходя из квартиры, или провести вечер в кругу семьи, либо в веселой компании своих друзей.
Лоджия утеплена, проведено освещение, розетки, интернет, что позволяет разместить удобный, теплый кабинет.
В доме два лифта( грузовой, пассажирский), видеонаблюдение, консьерж . Окна дома выходят в лесопарковую зону, что позволит Вам наслаждаться свежим воздухом, тишиной ,а в летне-весеннее время и пением птиц. Для любителей активного времяпровождения- рядом с домом находится футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, и два закрытых мини футбольных поля. Также спортивный комплекс, бассейн, новая школа, множество детских спортивных секций, салоны красоты, кофейни, и все это в нескольких минутах ходьбы от дома. Ближайшие супермаркеты -Новус, АТБ, Варус. Если не охота бежать в супермаркет -в соседнем доме есть магазин КОЛО, Мясная Лавка, Кондитерские изделия и крафтовое пиво.
Приятные соседи , чистые, ухоженные парадные, и приятные эмоции гарантированны.
Дом сдан, заселен. Основные перфораторы уже отшумели.