Описание:

Продаётся 2-х комнатная квартира в Соломенском районе Киева (микрорайон Александровская Слободка) на ул. Бориса Гарина, 51.
Внимание! Продажа осуществляется собственником без посредников.
Дом 1993 года, спецпроект, кирпичный, 14 этажей, один подъезд, новые лифты с 2020 года (пассажирский и грузовой), домофон, общедомовой счётчик теплоэнергии. Дом расположен в благоустроенном частном секторе (тихое место, зелёная зона, чистый воздух).
Придомовая территория обустроенная, хорошо освещаемая, есть парковка, детская площадка, подъезд чистый, почтовые ящики заменены.
Квартира расположена на 2-м этаже с обратной подъезду стороны, что увеличивает этажность квартиры до уровня 3-го за счёт дополнительного этажа, отведенного под офис;общий блок с соседями. Квартира видовая, общая площадь 53,5 м2, жилая площадь 29,3 м2, кухня 8,3 м2;- планировка комнат раздельная;- санузел совмещённый, есть душевая кабинка;- лоджия просторная и солнечная, застеклена, обустроена шкафом для хранения;- кладовка вместительная;- на окнах стеклопакеты;- пол выложен ламинатом (комнаты) и плиткой (коридор, кухня, кладовка, санузел, лоджия);- счётчики воды. Квартира в нормальном жилом состоянии, светлая, тёплая, уютная.
Микрорайон спокойный, комфортный для проживания, с хорошо развитой инфраструктурой. Транспорт: 5 минут пешком до остановки;общественный транспорт в самых разных направлениях (Шулявка, Русановка, Позняки, Подол);близость к основным транспортным развязкам - Севастопольская, Соломенская и Демеевская площади (метро "Демеевская", автовокзал).
Магазины: в 2-х минутах ходьбы продуктовый магазин;в 10–15 минутах - супермаркеты АТБ, Лоток, Новус, Сильпо, магазин хозяйственных товаров и стройматериалов, химчистка и прачечная.
В пешей доступности (15-20 минут) 3 детских садика, 2 школы, университет КНУБА, лечебные учреждения (поликлиника, роддом, медицинский центр и др.), аптеки, банки (Ощад, Приват, Райффайзен), почта, бассейн и стадион КНУБА, зал бокса «Чемпион», Соломенский ландшафтный парк и много других полезных объектов сферы услуг и отдыха.