Описание:

Продаётся 2-х комнатная квартира в Соломенском р-не Киева (Александровская слободка) на ул. Бориса Гарина, 51.
Внимание! Продажа осуществляется собственником без участия посредников.
Дом 1993 года постройки, кирпичный, 14 этажей, 1 подъезд, новые лифты с 2020 года (пассажирский и грузовой), есть домофон, место для консьержа, общедомовой счётчик теплоэнергии. Дом расположен в благоустроенном живописном частном секторе (тихое место, зелёная зона, чистый воздух).
Придомовая территория обустроенная и хорошо освещаемая, есть парковка, детская площадка, подъезд чистый и светлый, почтовые ящики заменены.
Квартира находится на 2-м этаже с противоположной подъезду стороны - такое расположение увеличивает этажность квартиры до уровня 3-го за счёт дополнительного этажа, отведенного под офис;имеется общий блок с соседями. Квартира видовая, общая площадь 53,5 м2, жилая площадь 29,3 м2, планировка комнат раздельная;кухня 8,3 м2;санузел совмещённый, после ремонта, душевая кабинка;лоджия просторная и солнечная, застеклена, обустроена шкафом для хранения;кладовка вместительная;на окнах стеклопакеты;пол выложен ламинатом (комнаты) и плиткой (коридор, кухня, кладовка, санузел, лоджия);установлены счётчики холодной и горячей воды. Квартира в нормальном состоянии, светлая, тёплая, уютная.
Микрорайон комфортный для проживания с хорошо развитой инфраструктурой. Транспорт: 5 минут пешком до ближайшей остановки, общественный транспорт в разных направлениях (Шулявка, Русановка, Позняки, Подол);близость к основным транспортным развязкам - Севастопольская, Соломенская и Демеевская площади.
Магазины: в 2-х минутах ходьбы небольшой продуктовый магазин;10–15 минут пешком
до супермаркетов АТБ, Лоток, Новус, Сильпо, магазина хозяйственных товаров и стройматериалов.
В пешей доступности (15-20 минут) есть 2 детских садика, 2 школы, университет КНУБА, лечебные учреждения (амбулатория, медицинский центр), 3 аптеки, 3 банка (Ощадбанк, Приватбанк, Райффайзен банк Аваль), химчистка, стадион КНУБА, зал бокса «Чемпион», Соломенский ландшафтный парк и много других полезных объектов сферы услуг и отдыха.