Описание:

Прорезная, 4, фасад, 3/5 кирп, 53 м2, 3 кабинета: 18/12/8,5, без комиссии, безнал возможен.
Статусный офис в монументальной сталинке, облицованной гранитом, на углу Крещатика и Прорезной.
ПЕРВАЯ СДАЧА ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
Вход - через фасадный представительный подъезд.
2-е парковки: фасадная - за шлагбаумом на Прорезной (открывается прямо из офиса) и во дворе.
Станция метро Крещатик - 120 м.
На лестничной клетке все 3-и квартиры сдаются под офисы, на 2-м этаже нотариальная контора.
5(6) рабочих мест + переговорная для 4-х человек всего до 10 рабочих мест.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Фасадный вход 24/7, сталинка, ж/ф, h=3,2 м.
3/5 кирп, 53/39, ж/б, 3-и раздельных кабинета:
руководителя (8,5 м2), менеджеров (18 м2), переговорная (12,5 м2) и мини-кухня.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Капитальный офисный ремонт:
Новые: стеклопакеты, межкомнатные двери c бесшумными магнитными замками, обои под покраску (цвет "стокгольмский белый"), жалюзи Blackout, постеры.
3-и вида освещения: общее, локальное и акцентное.
Только LED светильники и лампы экономичное, безопасное и бесшумное освещение с низким тепловыделением.
Офисная мебель, 3 кондиционера, охранная сигнализация, 2-е тел. линии, видеодомофон.
Мини-кухня: холодильник, СВЧ печь, кофемашина на 8 чашек одновременно в двух турках с автоматической системой наполнения водой, чайник, пылесос.
Офисная мебель: письменные столы, офисная стенка, тумбочки.
Офисные кресла:
Руководителя - премиальное эргономичное кресло:
- 3 МЕХАНИЗМА:
- ALLFIX (улучшенный синхромеханизм): спинка кресла плавно и мягко
повторяет движения
пользователя, следуя за его спиной, также обеспечивается постоянная
опора ног на пол
- FREE-LOCK-BACK (раскладывания спинки)
- ANTI-SHOCK (плавно возвращает кресло в рабочее положение после
разблокировки)
- 8 РЕГУЛИРОВОК: высоты подголовника, высоты спинки, высоты поясничной
поддержки, высоты сиденья, жесткости качания, угла наклона спинки с
фиксацией в любом положении, глубины сиденья, высоты и вращения
2D подлокотников
Кресла для менеджеров: 9 ортопедических кожаных кресел с высокой
спинкой
Подъезд в отличном состоянии, видеонаблюдение, скрытый кодовый замок.
В доме большой салон украинской атрибутики с ландшафтным дизайном.
Прекрасная инфраструктура, интенсивный трафик.
Памятник Гердту-Паниковскому.
УСЛОВИЯ:
Цена 999 у.е., ($18,85/м2), торг.
Возможен безнал. Без комиссии.
Фото (без реквизитов агентства) премиального качества для показа арендаторам:
https://photos.app.goo.gl/SWY3exjhoLoj6bQY6
Агентство недвижимости.