Описание:

Долгосрочная аренда с правом выкупа (возможна поэтапная оплата)
Финансовые каникулы на период ремонта 6 месяцев.
Дом общая S=555,4 м2, жилая S=108,4 м2, участок 15 сот., $600/m2
2 этажа + полноценный цокольный этаж, 8 комнат, баня на дровах (мини кухня, 2 с/у, 2 душевых, комната отдыха, парная, бассейн), погреб,
зал со вторым светом и каминной зоной 46,9 м2, высота 7,90 м,
террасы: 35,38 м2, 22,1 м2, 29,6 м2,
лоджии: 8,30 м2, 8,25 м2
При незначительной перепланировке возможно увеличить:
- общую площадь с 555,4 м2 до 660,0 м2 и больше
- жилую площадь со 108,4 м2 до 250,0 м2 и больше
- количество комнат
с 8 шт. до 12 шт.
- количество с/у с 5 шт. до 10 шт.
- количество душевых с 4 шт. до 9 шт.
Расположение: Киевская обл., г. Буча, 10 км от Кольцевой дороги
Видовой участок с видом на лес: 15 соток
На территории можно разместить:
- 7 беседок для отдыха размером 4х4,5 м
- 2 с/у (летних) и 3 душа (летних)
- 2 бассейна 4х7 м
- 6 автопаркомест
- перед центральными воротами есть возможность оборудовать 6 автопаркомест.
Дом подготовлен под чистовую отделку.
Коммуникации:
- разводка электричества, интернета, канализации, водопровода и отопления по всем этажам, а также
автоматическая приточно-вытяжная система в цокольном этаже
- 2-х контурный газовый котел, радиаторы, теплый пол, система фильтро-водоочистки
- скважина 75 м
- ГРП и ТП 10кВт 3фазы
Инфраструктура: детский садик, школа, детская площадка, санатории, больница, кафе, магазины, супермаркеты.
Дом обнесен деревянным забором.
На дом и землю оформлены акты на право собственности.
При перепланировке возможно создать один из вариантов:
1. Загородный комплекс (банно-оздоровительный комплекс), включая:
- рецепция с сейфами для хранения ценных вещей
- 4 бани на дровах с бассейном и купелями
- 4 апартамента (спальня, прихожая, кухня, с/у, душевая или ванная)
- мини ресторан с камином и баром и 2 залами на 40 посадочных мест
- 7 беседок 4м х 4,5м с мангалом (газовый или угольный) на 6-8 чел.
- 2 летних бассейна 4м х 7м
- 3 летних душа
- 2 летних с/у
- 4-6 столиков под зонтами каждый на 4-6 человек
- парковка 8-10 авто
2. Хостел, включая:
- рецепция с сейфами для хранения ценных вещей
- 50-60 койко-мест
- комната отдыха с камином
- интернет-комната
- 6-8 санузлов
- 6 душевых
- сушка для обуви и одежды
- кухня-столовая
- комната для стирки и сушки белья и вещей
- баня на дровах с бассейном, комнатой отдыха на 8-10 человек и мини-кухней
- 7 беседок 4м х 4,5м с мангалом (газовый или угольный) на 6-8 чел.
- 2 летних бассейна 4м х 7м
- 3 летних душа
- 2 летних с/у
- 4-6 столиков под зонтами каждый на 4-6 человек
- парковка 8-10 авто
3. Офисный центр, включая:
- рецепция
- 8-14 комнат от 16м2 до 27 м2
- кухня, 6-8 с/у, кладовки
- баня на дровах с бассейном, комнатой отдыха на 8-10 человек и мини-кухней
- земля 7-8 соток
- парковка 8-10 авто
4. ИТ-офис, включая:
- рецепция
- 7-12 комнат от 16м2 до 27 м2
- серверная 21-28 м2
- кухня, 6-8 с/у, кладовки
- баня на дровах с бассейном, комнатой отдыха на 8-10 человек и мини-кухней
- земля 7-8 соток
- парковка 8-10 авто
5. Детский садик 20-30 человек, включая:
- 6-8 спален
- игровая комната
- кухня, столовая
- сушка для обуви и одежды
- 7-8 беседок на улице с летними туалетами (4 шт.) и умывальниками (4-6 шт.)
- комната для стирки и сушки белья и вещей
- погреб
6. Магазин, мини-маркет
7. Производственный комплекс
8. Фитнес-центр
9. Поликлинику (семейный доктор, страховая медицина)
10. Реабилитационный центр
Олег,
980 - Показать номер -