Описание:

Продам свою НОВУЮ, очень просторную 2-х комнатную квартиру в Дарницком районе (Новая Дарница) на ул. Бориспольской, 26-К в 10-минутах от метро Красный Хутор.
Ведомственный дом по заказу Министерства Обороны Украины, квартира улучшенной планировки (спецпроект) 90,2/44,4/12,3, 11 этаж 13-ти этажного КИРПИЧНОГО УТЕПЛЕННОГО дома 2008 года постройки.
Чистая продажа, владелец, первая продажа, свыше 3-х лет в собственности. Все документы в порядке. Без комиссии!
В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ. Дом расположен в живописном месте Новой Дарницы. В 10 минутах ходьбы – огромный благоустроенный сосновый парк Партизанской Славы с беговыми и велосипедными дорожками, спортивными площадками, парком развлечений и тремя озерами – место для идеального семейного досуга на природе!
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Очень просторная квартира общей площадью 90,2 м2 состоит из 2-х комнат жилой площадью 44,4 м2, в том числе: кухня 12,3 м2, 1-ая комната 22,6 м2, 2-ая комната – 21,8 м2, кладовая 3,8 м2, два санузла (5,9 и 2,6 м2), коридор 14 м2, один открытый балкон 0,6 м2, одна застекленная лоджия 6,6 м2. Высота потолка 2,7м. Монолитно-каркасная технология позволяет объединять комнаты. Современная и рациональная планировка, исключающая наличие не функциональных зон. Все комнаты имеют правильные формы.
КВАРТИРА:
- ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ И СВЕТЛАЯ – дом кирпичный, утеплен минеральной ватой, окна выходят на ЮГ, двухкамерные стеклопакеты, находится посередине этажа (не угловая), зимой батареи можно выборочно отключать в комнатах.
- ПРОСТОРНЫЕ комнаты правильной формы, два санузла, большая кухня, балкончик и ОГРОМНАЯ застекленная лоджия, из которой можно сделать кабинет или комнату.
- Импортные СЧЕТЧИКИ НА ТЕПЛО (Германия). Все батареи имеют раздельное регулирование температуры.
- МЕДНАЯ проводка (моножила).
- Проведен ОТДЕЛОЧНЫЙ РЕМОНТ – на полу ровная и крепкая СТЯЖКА, на стенах известково-песчаная ШТУКАТУРКА, поэтому в квартире легко дышится даже при закрытых окнах. Установлена бронированная дверь, есть все сантехнические выводы.
- ПОРЯДОЧНЫЕ СОСЕДИ (много военнослужащих).
КРАСИВЫЙ И КОМПАКТНЫЙ ДОМ! Новый, кирпичный с утеплением минеральной ватой дом, 2 современных лифта (один грузовой), один парадный вход, всего четыре квартиры на этаже, батареи возле лифта и на лестничных площадках, метал. тамбурная дверь с замком на лифтовой площадке, метал. дверь с замком на общий балкон и лестничный вход, домофон.
УХОЖЕННЫЙ ДВОР! На внутреннем дворе находится благоустроенная детская площадка с лавочками. Во дворе растут сосны. Вокруг дома высажены молодые деревья, много зелени.
ВСЕ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА! В пяти минутах ходьбы школа и детский садик, в 2 минутах ходьбы – поликлиника №2, бювет. Возле дома магазин АТБ, Ватсон, ЛотОк, Кроха (товары для детей). Рядом находятся спорткомплекс «Восход», гипермаркеты Велмарт и Фуршет. Для ремонта будет полезным близкое расположение магазина-склада Анжио-Дарница (2 мин на машине), рядом находится большой Дарницкий рынок. Кстати, возле дома строится современный детский садик!
ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: рядом с домом (50м) расположены:
- остановка автобусов №51 (10мин до м.Красный Хутор, 30мин до м.Дружбы Народов, 40мин до Лыбедской), №63 (Лесной массив).
- остановки маршруток №422 (Багринова Гора, м.Демеевская), №503 (м.Левобережная), №516 (м.Лесовая), №589 (м.Дарница).
- Конечные остановки трамваев №22 (б-р Перова), №25 (м.Позняки).
- Станция электрички «Фармацевтическая» - 10 минут ходьбы
- ЖД вокзал Дарница – 2,3 км от дома
- ЖД вокзал «Центральный» - 19 км от дома на авто
- Аэропорт Борисполь Терминал D – 24 км от дома на авто
- Аэропорт Киев – 20 км от дома на авто.
Очень удобен выезд и заезд с Бориспольского шоссе.
РЯДОМ С ЭТОЙ КВАРТИРОЙ НА ЭТАЖЕ ПРОДАЕТСЯ МОЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ общей площадью 116 м2 (объявление есть на ОЛХ).
У Вас есть прекрасная возможность В ОДНОЙ ЖИТЬ, ДРУГУЮ СДАВАТЬ.
БЕЗ КОМИССИИ! (ВЛАДЕЛЕЦ)
ПЕРВАЯ продажа. Владение более 3-х лет.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ!