Описание:

Продам свою однокомнатную суперквартиру в новом кирпичном доме, с отличным ремонтом, со ВСЕЙ мебелью и ВСЕЙ необходимой для современной комфортной жизни техникой.Квартира в состоянии –реально ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. См. фото. Больше фото могу отправить в Viber.ОТ ВЛАДЕЛЬЦА, без % и комиссии. 50 тыс. $, ключи готов передать в день сделки. Налоги плачу я. Риелторам всегда рад.Квартиру можно посмотреть практически в любое время.ЗВОНИТЕ:093-077-33-00 –ДмитрийОбщая площадь –37,3 м2, кухня –12,1 м2;толковая планировка;средина дома, хороший 10-ый этаж из 11-ти с видом на фонтан.Ремонт реально делали ДЛЯ СЕБЯ, не на продажу, планировали для родственников –но планы изменились :)Выровнены все стены, заменена проводка;использованы импортные материалы (плитка, обои, ламинат), только качественная сантехника, ванная, унитаз.СТИЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ!ТЕПЛЫЙ ПОЛ, газовый котел –индивидуальное недорогое отопление и горячая вода, терморегуляторы на всех батареях.Встроенная кухня, стол, табуретки, большой шкаф-купе, ортопедический диван, большой комод, пуф –есть вся мебель.Варочная поверхность, холодильник, ПОСУДОМОЙКА, КОНДИЦИОНЕР, телевизор –все новое и с гарантийными талонами.Декор, картины на стенах, горшки с цветами, шторы на окнах, белье и прочее –ОСТАЕТСЯ ВСЕ.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТЖК Счастливый, с. Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная (вул. Оксамитова), 20-В –рядом с ул. Соборной, где находится основная часть домов данного жилого комплекса.Метро Житомирская, Академгородок –12-18 минут на транспорте в «час-пик»(сам езжу на маршрутке, время реальное).Скоростной трамвай №1 и №3 (до пл. Победы) –15 мин. на маршрутке или 22-25 мин. пешком. Кстати, единственный в Киеве вид транспорта с кондиционером :)От дома прямые маршрутки до метро Академгородок, Житомирская, Святошин, Нивки, до скоростного трамвая.Кольцевая в 800 метрах и 10 минутах пешего хода.Пробок в этой части Окружной дороги практически не бывает –был ремонт, по 4 полосы в одну сторону;в Петропавловской Борщаговке –идеальные дороги, ул. Соборная вечером иногда «тянется»на минуты три, рядом полностью отремонтированный проспект Победы.До метро Шулявская в «час-пик»добираюсь на общественном транспорте за 35 минут.Рядом с домом –АБСОЛЮТНО ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА:- новый государственный (то есть условно бесплатный) детсад –все соседи без проблем устраивают детей именно в этот садик;есть также платный детсад и развивайки для деток - школа, с осени откроется государственный Петропавловско-Борщаговский лицей №1;в радиусе 1-1,5 км расположены и киевские школы –лицей Эко, спец. школа им. О. Гончара и другие- большой супермаркет Billa (одна остановка или пешком 7 мин.), Фора (две остановки, и рядом с ЖК строится еще одна двухэтажная Фора), супермаркет Auchan;современный рынок BoxPark с красивой набережной и беседками –рядом с домом;самый недорогой в Киеве продуктовый рынок «Днепр»в 10 мин. на авто- Эпицентр, Мебельный городок, ФоРум, Обойный рынок и масса других магазинов и ТЦ- На конечной остановке трамвая №3 строится кинотеатр и большой ТРЦ- Детский центр развития, футбольная и теннисная школы –одна остановка от дома;в двух остановках (или 15 мин. пешком) –СпортЛайф с бассейном, детский игровой центр- На территории ЖК четыре продуктовых магазина, магазин эко-товаров, магазин хозтоваров, цветочные магазины, две аптеки, салоны красоты на любой вкус и цвет, кофейни, суши бар, пиццерия, детское кафе, ресторан грузинской кухни, паб, магазин разливного пива- Бесплатная парковка, также застройщиком продаются платные места для паркинга и кладовкиКОММУНАЛЬНЫЕ платежи: газ по счетчику, двузонной счетчик электроэнергии (ночной тариф –50%), вода по счетчику, обслуживание придомовой и вывоз мусора –порядка 9 грн. за 1 м2. Коммуналка реально в 1,5 раза дешевле, чем в старых домах (за счет энергоэффективности и индивидуального отопления).АТМОСФЕРА, СОСЕДИ- Территория ЖК под охраной (200 грн. в мес.), все благоустроено и всегда чисто, ЖЭК практически молниеносно реагирует на просьбы и замечания, есть водно-световой фонтан, ландшафтный дизайн территории, детских площадок –не счесть, установлены тренажеры для занятий спортом под открытым небом, есть футбольная и баскетбольная площадки, есть отдельная площадка для выгула собак.- В 3 мин. от дома –большое озеро (планируется создание набережной в самом ближайшем будущем), в 7 мин. пешком –лес и еще одно озеро;есть места для шашлыка и бесплатной рыбалки.Всю жизнь живу в Киеве, и переехав в Петропавловскую Борщаговку, ничуть не пожалел –тут шикарно! В отличие от старых районов столицы, тут все развивается и меняется только в лучшую сторону! Много молодежи и интеллигентных людей среднего возраста, которые сами купили квартиру, а не получили ее «от завода»…В то же время, в ЖК Щасливий на Петропавлівці нет ощущения «гетто»большинства спальных районов Киева, и это все-таки Правый берег столицы ;)Если не для себя, то в аренду такую квартиру можно сдать от 10 тыс. грн. в мес. Спрос хороший!ЗВОНИТЕ:093-077-33-00 –Дмитрий