Описание:

Резиденция площадью 594 м. кв. на территории музея – усадьбы имени М. Рыльского, 100 метров до Голосеевского парка, 300 метров до озера, 450 метров до станции метро Голосеевская. Печерская международная школа на расстоянии 700 метров. Площадь участка 0, 09 га, новая линия электропередачи перед домом, подключен газ по среднему давлению, электричество 380 Вольт, мощностью 40 кВт. Канализация центральная городская. Интернет и IPTV по выделенной оптической линии до 1000МБ сек. Дом монолитно-каркасный, на сваях, стены Porotherm 44, черепица натуральная BRAAS, установлены котёл 55 кВт Bosch с автоматикой, резервный эл. котёл, два бойлера, радиаторы Vogel &Noot. Лифт на 4 остановки до 5 пассажиров Shindler 3300, разводка электричества, освещения, сигнализации, ТВ и интернет. Автополив территории Hunter с форсунками, датчиками и управляющим компьютером. Система видеонаблюдения с домофоном, система кондиционирования. На территории есть место для 3 авто, в доме гараж на 2 машины, комната персонала с отдельным входом, инвентарной, своим с/у и душевой. На цокольном этаже так же гардеробная, кладовая, тренажёрная, котельная с прачечной и дровяная. На первом этаже гостиная с камином и кухней, гостевой с/у, спальня и гардеробная. На втором этаже две спальни и две гостевые комнаты. На мансардном этаже бильярдная с баром, кабинет и спальня. Все спальни, гостевые комнаты и кабинеты имеют отдельные санузлы с душевыми. Предусмотрена перспективная эксплуатация как отеля (8 номеров и апартаменты) с доходом до 25000$ в месяц. Цена 1 600 000 $ без комиссионных от собственника.