Описание:

Двухкомнатная квартира по цене однокомнатной!
Документы подготовлены к сделке! Без опекунских! Чистая продажа! Хозяин!
Продажа с мебелью и техникой, заходи и живи!

Агентствам, посредникам, брокерам, риелторам, маклерам, и т.д. ОГРОМНАЯ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продажа в связи с переездом за границу.

Свежий 2017 г. капитальный и качественный ремонт, сделанный для себя. Новая мебель, бытовая техника и сантехника.

Небольшие коммунальные платежи.

Очень тёплая (радиатор на 12 секций), светлая, уютная, в тихом и зелёном районе.

Тихие адекватные соседи (семейные люди, пенсионеры).

Близость до метро - 1 мин. пешком.
Развитая инфраструктура: рядом конечные остановки маршруток по всему Киеву, а также пригороду (Ирпень, Буча, Гостомель, Ворзель), школы, садики, детские площадки, зелёная зона, бювет, стадион, поликлиника, аптеки, почта, супермаркеты (АТБ, NOVUS, ФОРА, Велика Кишеня), рынки продуктовый и вещевой, кафе, пиццерии, магазины, фитнес клубы, салоны красоты, банки, ТЦ Академ Сити. В 7 мин. езды ТРЦ Lavina (кинотеатр, парк развлечений, фудкорты, бутики и Сильпо), Ашан и Эпицентр. В 10 мин. езды Пуща-Водица - одно из самых популярных мест отдыха. Здесь расположен каскад озёр с благоустроенными песчаными пляжами, станции проката лодок и катамаранов, а также целебный воздух леса.

1 Этаж 5-ти этажного кирпичного дома. На дверях домофон Цифрал-сервис. В подъезде в 2017 г. были проведены следующие ремонтные работы: установлены новые металлопластиковые окна (подъезд тёплый), а также в подвале была произведена замена центральных водоводов ГВС и ХВС. Изобилие интернет-провайдеров (в квартиру заведён TRIOLAN, ТВ+Высокоскоростной 1Гбит интернет).

Общая площадь 24,2м2. Кухня 4,0 м2. Гостиная 8,0 м2. Спальня 8,5 м2.

Кухня.
Компактная кухня облицованная плиткой со всей необходимой вместительной мебелью и техникой: установлен фильтр для воды, 2-х компрессорный программируемый холодильник Electrolux, газовая плита с электроподжигом и газконтролем Electrolux, микроволновка, вытяжка 3 скоростная с LED подсветкой (вентканал не забит), встроенный раскладной стол на складных заводских кронштейнах, на полу плитка + ковролин.

С целью зонирования помещения, большая комната была разделена перегородкой на 2 части: гостиную и спальню (новый техпаспорт БТИ). В перегородку вмонтирована сдвижная дверь, которая не ворует пространство, а также окно для инсоляции и вентилятор для подачи свежего воздуха в спальню.

Комната-гостиная.
Просторная и светлая комната, которая послужит Вам гостиной для отдыха с семьёй или друзьями, кабинетом с рабочим местом (в наличии складной стол со съемными ножками, который при необходимости можно спрятать в диван), и спальней с большим и удобным двуспальным раскладным диваном. В летний зной Вас освежит и охладит кондиционер, а еженедельные уборки облегчит мощный пылесос.

Комната спальня.
Тихая и уютная комната, в которой можно отлично отдохнуть от рабочего дня, проведя время под просмотр любимых фильмов или телепередач с помощью 40`` LED телевизора, который закреплен на поворотно-выдвижном кронштейне, что обеспечивает комфортный просмотр как с нижнего так с верхнего яруса кровати одновременно. Здоровый и крепкий сон Вам обеспечат ортопедические матрасы NEOLUX MEMORY зима-лето с размерами спальных мест: нижний ярус 2,0м х 1,2м;верхний ярус 2,0м х 0,9м. Двухъярусная кровать изготовлена из цельного массива натурального дерева под экологическим лаком с 2-я выдвижными ящиками внизу. Вместительный шкаф-купе с зеркалами.

Ванная.
Функциональная ванная комната облицована плиткой. Полноразмерная чугунная ванна. Высокоэффективный энергосберегающий бойлер atlantic со стеатитовым водонагревателем на 100 л., который станет Вашим спасением в такие частые, длительные и утомительные, на сегодняшний день, отключения горячей воды. На бойлер установлен отдельный автомат. Стиральная машинка. Шкафчик с зеркалами. Полочки для мыльных принадлежностей. Змеевик. Вытяжка вентилятор (вентканал не забит). Удобный доступ к стоякам холодной и горячей воды, которые заменены на новые с 1-го по 5-й этаж. На полу плитка + ковролин.

Прихожая.
Практичная прихожая с угловым шкафом для верхней одежды, аксессуаров и разных мелочей, а также подвесной, плоский, многоярусный шкафчик для обуви. Стены обшиты пластиковой вагонкой под дерево, на полу антискользящая плитка.

В квартире новая медная проводка. Во всех комнатах установлены новые экономичные LED светильники. Металлопластиковые окна с сеточками и жалюзи плиссе. Межкомнатные деревянные двери из натурального массива вскрытые экологическим лаком. По всей квартире застелен ковролин, который при необходимости (чистки или стирки) можно снять.

Квартира идеально подойдёт для проживания семьи с детками, где для каждого члена семьи найдётся свое место для комфортного времяпровождения.