Описание:

Продаются 2 жилых дома для круглогодичного проживания в Киеве в районе метро Бориспольская. До метро по прямой 3, 7 км, ходят маршрутки и автобус ( 10 минут от м. Бориспольская, от м. Харьковская 15 минут ) Дома находятся на приватизированном участке 8 соток. Целевое назначение строительство и обслуживание жилого дома (киевская прописка) Площадь 1-ого дома = 161 м² (3 комнаты), площадь 2-ого дома = 106 м² (3 комнаты) В домах полностью завершенные и 1-й и 2-й этажи. Дома продаются по себестоимости без учета стоимости всех строительных работ и металлических и садовых строений на участке : 267 м² (площадь 2 домов) × 170 долларов (только цена строительных материалов) + 8 соток × 2 тыс. долларов + 2 отдельные подключения электричества × 3, 5 тыс. долларов = 68400 долларов. Это по цене 2-комнатной квартиры без ремонта в высотной новостройке в Дарницком районе Киева. Дома строились для себя, утепленные снаружи пенопластом (10 см толщина), и внутри пенопласт + гипсокартон. В домах двойная гидроизоляция, отсутствует грибок, плесень, сырость, так как повсюду в домах под полами подвальные помещения для теплоизоляции и вентиляции дома от сырости земли. Был залит глубокий бетонный армированный фундамент глубиной 140 см и сделан цоколь, чтоб дома не лежали на земле, а были на 1 метровой возвышенности над уровнем земли. Кладка из бетонных керамзитоблоков, связанных каждые 4 ряда армирующей сеткой для дополнительной крепости домов. За годы эксплуатации ни одной трещины. Из коммунальных платежей плата только за электроэнергию и больше никаких других платежей. В каждом доме по 8 кВт. Из за места расположения в городе Киеве в домах постоянно стабильное электричество и нет проблемы веерных отключений и низкого напряжения как это происходит в области. В одном доме можно жить, другой любой дом можно сдавать в аренду жильцам (350$ - 450$), либо использовать как склад либо цех для бизнеса. Соседи вокруг застроились. На участке также находятся: каменный вместительный гараж для крупногабаритной машины, цельнометаллический садовый домик с антивандальными окнами, 2 металлических крытых навеса для хозяйственных нужд или автомобилей, просторная смотровая яма, каркасный садовый домик на бетонном фундаменте и плодовые деревья и кусты ( вишня, яблоня, виноград, смородина, малина ) В каждом доме своя скважина, просторная веранда, канадская печь, варочная панель, санузел, кухня и по 3 комнаты на 1-ом этаже и помещения на 2-ом этаже.