Описание:

Продам современный комфортный функциональный теплый двухэтажный дом под Киевом для отдыха и постоянного проживания, лес, озеро
Индивидуальный проект с продуманной функциональной планировкой и панорамными окнами
Три отдельные спальни, две ванные комнаты и просторная гостиная с выходом на террасу
Красивая терраса под белой деревянной перголой с уличным освещением
Курортная местность, живописная природа, сосновый лес и большое озеро
Высокое качество строительных работ, материалов и оборудования
Планировка
Общая площадь 130 м²
Двухэтажный дом 117 м²
Терраса 14 м²
Первый этаж
Гостиная-столовая 27 м²
Спальня гостевая 13 м²
Ванная комната 6 м²
Коридор-прихожая 6 м²
Кухонная кладовая 3 м²
Хозяйственная комната-гардеробная 4 м²
Второй этаж
Спальня основная 24 м²
Спальня детская 20 м²
Ванная комната 6 м²
Коридор 6 м²
Высота потолка 2.75 - 3.30 м
Материалы
Кровля - цeментно-пеcчaная черепица Vortex
Теплоизоляция кровли - минеральная вата Isover 200 мм
Стены - газобетон Aeroc D500 300х250х600 мм армирование по техкартам Aeroc
Теплоизоляция стен - базальтовый утеплитель Paroc Linio-10 100 мм
Фасад - декоративная силиконовая штукатурка Baumit SilikonTop
Фундамент - монолитная утепленная плита двухуровневое армирование бетон Ковальской БСГ B25 P4 F200 W6 (гидробетон)
Теплоизоляция фундамента - ЭППС Carbon 100 мм
Межэтажное перекрытие - двутавровые металлические №20 + деревянные балки
Звукоизоляция межэтажного перекрытия - минеральная вата Isover 200 мм
Внутренняя отделка - идеальная машинная гипсовая штукатурка Knauf MP 75 под поклейку обоев
Пергола - защитно-декоративное покрытие для деревянных элементов Pinotex Facade Lasur
Брусчатка - Ковальская Авенью для пешеходных зон и проезда легковых авто
Коммуникации
Электричество три фазы
Радиаторное отопление
Горячая и холодная вода
Скважина - чистая питьевая вода
Канализация
Вентиляция
ТВ, Интернет (Wi-Fi)
Газ природный (возможно подключение газового котла к действующей отопительной системе)
Предусмотрено место для установки дровяной печи-камина
Комплектация
Окна Aluplast ® GmbH Ideal 4000 Termo (класс энергоэффективности А+)
Москитные сетки на окна
Трехфазный многотарифный счетчик электроэнергии НІК 2303L АП2Т
Котел электрический Protherm Скат 12К
Насосная водная станция Pedrollo
Радиаторы отопления стальные Е.С.А. Standart тип 22 РККР
Система отопления и водоснабжения Ekoplastik Fiber Basalt Plus + PN 20
Система электроснабжения и освещения ВВГнгд Одессакабель + Schneider Electric + ABB
Дверь входная бронированная утепленная Страж Экриз Stability
Территория
Земельный участок фасадный 7 соток с видом на сосновый лес!
Деревянный забор бетонные столбы
Асфальтированная дорога местного значения
Охрана
Отдых
Курортная местность
Живописная природа
Заповедник "Урочище Бабка"
Ягодно-грибные леса
Большое озеро 104 га
Песчаные пляжи
Пруды, ручьи
Охотничьи угодья
Рыбацкие хозяйства
Расположение
Киевская область, Клавдиево–Тарасово (Ближние Сады)
Маршрут
На автомобиле 35 км от КП по Варшавской трассе, асфальтированная дорога до участка
Маршрутным такси от Киева метро Житомирская (50 минут) остановка напротив дома
Инфраструктура
Школа
Детский сад
Поликлиника
Супермаркет
Рынок
Новая Почта
В наличии визуализация 2D планы и 3D модели по точным размерам помещений дома c указанием расположения сантехнических приборов, бытовой техники, кухонной, мягкой и корпусной мебели
Фотографии всех этапов строительства дома (фоторепортаж)
Документы о праве собственности на дом и земельный участок
Продажа от владельца! Без комиссии!