Описание:

Уникальный дом площадью 585м2, окупающий себя сам! Расположение: 7-8 минут на машине до площади Конституции. 15 минут на маршрутке. Улица Власенко, 26 Большой теплый дом. В нем никто не жил. Два этажа +огромный подвал+массандра.Первый этаж - для сдачи в аренду, отдельный вход. 4 комнаты по 17 кв.м, кухня 20 кв.м. Готовая мебель, не совдеп. Прибыль от аренды покроет все налоги, коммунальные платежи, включая отопление. Второй этаж сделан для себя, 4 комнаты (33, 16, 29, 31 м2) и просторная, полностью оборудованная новой техникой кухня (31,7 м2). Одна из комнат полностью сделана под ключ, новый диван, стенка, техника, домашний кинотеатр. Все остальные комнаты пустые, полностью под ваш дизайн. Везде постелен паркет и дорогие двери из натурального дуба. Третий этаж - огромный, сухой широкий чердак (160 м2), в котором может быть обустроен еще один комфортный жилой этаж. В доме два просторных балкона, 18 и 50 кв. м, на последнем можно соорудить просторную зону для отдыха. В этом году весь двор был выстелен новой плиткой, места хватит для 2-3 машин. Также имеется просторный, сухой, теплый подвал. В нем можно сделать тренажерный зал. В доме газовое отопление. Два санузла и ванная комната с душевой кабинкой и ванной. Вся ванная мебель – новая. Отдельно бонусом идет 4х комнатная квартира (120 кв.м,с обратного входа в дрм), готовая под сдачу в аренду. Вся мебель новая. Фотографий нет, во время просмотра все покажем. Район спальный, дом окружен многоэтажками. Рядом с домом детская больница, детские площадки, река, лес. От центра и до Власенко постелен асфальт в 2017 году, пробок никогда не бывает. 7-8 минут до площади Конституции (без преувеличения) В 2 минутах от дома автобусная остановка, интервал 10 минут. До ближайшей школы ехать 4 минуты. Район продолжает расстраиваться, вовсю идет капитальный ремонт дорог. Идеальный дом не только для семьи, но и под бизнес