Описание:

Власник. Без комісії !
Завжди оплачую ріелторам комісію за клієнта.
Колись був пентхаус, зараз 2 Сучасних нових офіси з окремими входами на 23-му та 24-му поверсі та з ліфтом на обидва поверхи.
Як варіант, інвестиція для тих, хто розділить на смарт (або однокімнатні) квартири (ідеально ділиться на 6 квартир).
На цей час обидва офіси на 100% із орендарями. До війни реальний чистий прибуток – 86.800 грн/міс (при курсі 28,00). Окупність нижче 8 років! На сьогодні під час війни тимчасово оренда вдвічі нижча.
Площа пентхауса (2х офісів) – 270 м2.
Кожен офіс по 135 м2 (в т.ч. Опенспейс - 41м2, Кабінет - 15м2, Кабінет директора - 12м2, Переговорка велика - 11м2, Переговорка мала - 5м2, Кухня 14м2 (меблі, стіл, барні стільці, холодильник, електроплита, мікрохвильова піч), 2 санвузли, 2 балкони.
У кожному кабінеті встановлено кондиціювання, Led освітлення, розведення інтернету по кабінетам. Лічильники тепла та води. Електролічильник загальний + додатковий лічильник у кожного офісу на поверсі.
Ремонт зроблено у сучасному європейському стилі. Колірна схема чорно-біло-сіра з елементами чистого бетону.
Адреса: пр. Григоренка, 22/20 (перехрестя з вул. Ахматової).
Документам більше 3-х років (жилий фонд, колишній пентхаус перероблений під 2 офіси, сходів між офісами всередині квартири вже немає).
Вид з офісів на центр міста, на Печерськ.
М Позняки – 18 хвилин пішки.
Без комісії для покупця!