Описание:

3-х этажный дом+цокольный этаж, 187,1 кв.м. общая, введен в эксплуатацию, прописка Киев

6 комнат.
2 кухни, к каждой проведена Медная разводка труб для газовых варочных поверхностей, два газовых баллона на улице.

2 санузла ( раздельных), можно сделать третий санузел на третьем этаже, разводка предусмотрена, можно сделать ещё одну кухню .

Парковка на 3 машины (авто навес под один автомобиль) + место под прицеп.
На Цокольном этаже 3 комнаты +большая комната с железобетонным перекрытием, можно использовать как бомбоубежище (отопление подключено).

Вода: Скважина 50 метров.
Канализация: септик 4 ямы с переливами, установлен аэратор(компрессор для септика) выкачивать ничего не нужно, канализация автономная!
2 бойлера( один двухконтурный от котла), могут работать как в паре так и по отдельности.

Стены : газоблок 300 мм. Дом утеплён пенопластом ( 150 мм северная сторона, остальные - 100 мм). Фасад- декоративная штукатурка -барашек.
Крыша металлочерепица, снегоулавливатели, сетка от птиц конечно все есть. Утеплитель мин.вата.
Фундамент цоколя утеплён снаружи экструдированным пенопластом.
Держит тепло великолепно, малый расход дров.
Летом прохладно, кондиционеры не нужны.

Отопление: Котельная(вход с веранды): твердотоплевный котел (дрова, уголь, брикеты) с автоматикой;теплоаккумулятор(буферная емкость) на 750 литров (преимущества использования колоссальные, описывать не буду, займет много текста) ;аккумулятор AGM на 100 ампер/ч+ИБП(источник безперебойного питания) для котла на случай отключения электричества;рециркуляционный насос.
На радиаторах установлены механические термоголовки - устройство для энергосберегающего управления температурой систем отопления в автоматическом режиме без непосредственного вмешательства пользователя(вы сами устанавливаете оптимальный микроклимат в каждой комнате!)
Радиаторы отопления- биметаллические!

Стабилизатор напряжения на весь дом (мощностью в 15 киловатт), в случае высокого напряжения в сети (от этого никто не застрахован) ваша техника может сгореть, стабилизатор это исключает!. Защита УЗО. Заземление!
Электричество в кооперативе отличное, стабильно в дом заходит 220v . Заведено в дом 3 фазы 15кВт

Оплата электроэнергии: дневной и ночной тариф.

Хорошие двойные энергосберегающие стеклопакеты с москитными сетками.

Есть летний туалет/ душ.
Кирпичный сарай для инструмента/ дров..
4 камеры видеонаблюдения с записью на жесткий диск (также можно смотреть в онлайн режиме, в любой точке мира, где присутствует интернет).
Газ проходит по улице вдоль дома.
Ворота: основные (откатные);вторые ( распашные).
прописка Киев.
Дом строился для себя, из качественных материалов.
Адрес Богатырская 42 (СТ -Оболонь 2), ул.Поперечная 3 дом 42.

Деревья на участке: яблоня, вишня, абрикоса, слива, орех. Виноград, малина.

Большой плюс -Дом не угловой!
Дом расположен в тупиковой улице, количество машин по улице минимальное, безопасная улица для детей...
В кооперативе есть свой водоём, водится рыба, в 20 метрах от водоёма футбольное поле. Детская площадка. На въезде в кооператив шлагбаум, открывается в телефонном режиме.
Дорога в кооперативе широкая(в отличии от других частных секторов) асфальтированная, спокойно разъезжаются две машины, по территории кооператива ведётся видеонаблюдение.
Улицы освещаются, на всех столбах Led Фонари.

Вывоз мусора - √.

Пять минут пешком до озера министерского, 10 минут - река Днепр.
От м.Минская к дому - 6км;
От м.героев Днепра к дому-5км.
Большой супермаркет Novus в 10 минут ходьбы.

На территории кооператива стоит почтомат новой почты.

Остановка общественного транспорта в комфортной отдаленности 500 м от дома.

Регулярно ходит общественный транспорт к метро Героев Днепра, множество маршруток, автобус(41).

Ул. Богатырская - Скоростная дорога в две полосы(это не -Осокорки, где одна полоса и постоянные пробки)

Комфорт загородной жизни в Киеве.
Идеальное место на оболони для частного дома!!!

Дом продается в связи с разъездом двух семей.

Риелторам! просьба - меня не БЕСПОКОИТЬ! В услугах не нуждаемся.

Я хозяин