Описание:

В продаже прекрасный загородный дом с центральными коммуникациями .Польский проект. C.Момотове ул.ГагаринаПреимущества нашей локации :1. Удобный подъезд – от города до самого дома асфальтированная дорога;2. Расположение – Кутузовка находится всего в 25 минутах езды от центра Харькова и в 7 минутах от 602 м/р, 5 минут и Вы уже за городом, среди природы.3. Коммуникации – непосредственно к коттеджному поселку подведен природный газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация;4. Инфраструктура – все рядом, в пешей доступности магазины, школа ,
десткий сад.5. В пешей доступности зарыбленный пруд.Общая информация о доме : 1. Начало строительства 2008год ( фундамент ) ,конец
строительства – 2018 год;2. Материал постройки
: 1) Состав стены – облицовочный кирпич «Фагот» 100мм, утеплитель ( пеноизол ) 100мм, белый кирпич 250мм,газобетон
150мм;2) Крыша – 250мм утеплителя, битумная черепица.3. Металлопластиковые окна Rehau ( Германия ), 3 стела, 5 камер, энергосберегающие;4. Дом построен по польскому проекту, с соблюдением технологий;5. Узаконен ГАСК;6. Заключены договора с коммунальными службами;7. Установлена солнечная сетевая электростанция,(8квт/ч) заключен договор с Харьковоблэнерго, по которому Вы получаете около 2000$/год.8. Отопление – газовый котел, система теплый пол;9. Участок 25 соток, ровный, правильной формы, огороженный современным забором, на участке находится дом, отдельностоящая баня 50м2 и фруктовый сад.Площадь и планировка дома :1. Общая площадь дома 294 метра квадратных, в 2 этажах с гаражом на 2 машины;2. Первый этаж :1)Холл с прекрасной винтовой лестницей;2)Большая кухня 26м2;3)Обеденная 17м2 или спальня;4)Гостиная 25м2 ;5)Библиотека;6)Гараж 36м2 на 2 машины 7)Гостевой с/у ;8)Котельная, топочная.3.Второй этаж ( мансарда ) :1)Холл с мансардными окнами Velux ( Дания );2)2 спальни, ;3)Игровая комната 40м2;4)Ванная комната 12м25)Гардеробная комната 4.В доме имеется большой подвал,так же на участке баня 50м2.